O Escritório



Fundado em 2008, o escritório assessora pessoas físicas e jurídicas, de forma personalizada, de tal forma que o crescimento não se sobrepõe à excelência no atendimento aos clientes, tendo como principal foco o relacionamento duradouro.

Dentre as premissas principais do escritório, estão o espírito de parceria com seus clientes e, principalmente, a percepção de que a atividade da advocacia tem como foco identificar riscos e dar suporte à construção de soluções, bem fundamentadas, aos desafios que lhe são apresentados.

O escritório mantém uma forma de trabalho baseada no conceito boutique, onde sua estrutura compacta e eficiente, formada por uma equipe multidisciplinar, com profissionais experientes e especializados nas áreas Cível, Trabalhista, Imobiliária e, principalmente, em leilões, somada a visão abrangente de negócios que seus sócios possuem, está pronta para atender aos clientes nas diversas áreas relacionadas ao Direito, com toda a proximidade e eficiência desejada.

No mesmo sentido, o escritório busca gerar resultados que superem as expectativas de seus clientes.

Por fim, o respeito, a ética e o comprometimento são pilares que conduzem as ações e os trabalhos do escritório.



Áreas de Atuação



Cível
  • Atuação em quaisquer tipos de litígios que tenham natureza cível, bem como disputas judiciais envolvendo questões de natureza de relações de consumo, contratos e outros, sempre patrocinando os interesses dos clientes em todas as instâncias e Tribunais;

  • Utilização de todos os Recursos competentes perante os Tribunais Estaduais e Federais, Supremo Tribunal Federal, Superior Tribunal de Justiça e demais tribunais superiores;

  • Assessoria pré-contenciosa para estabelecimento de estratégias, visando a prevenção ou redução do mínimo de ações judiciais;

  • Elaboração, revisão e negociação de contratos civis e comerciais;

  • Assessoria, negociação e elaboração de instrumentos para a transmissão de obrigações contratuais por meio de contratos específicos.

Imobiliário
  • Assessoria para formatação, estruturação e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, Incorporações imobiliárias, loteamentos e contratos de construção;

  • Elaboração de contratos de compra e venda, permuta e locação residencial, não residencial e comercial;

  • Processos de dúvida e retificação administrativa de registro;

  • Consultoria e defesa em processos judiciais relativos a questões imobiliárias;

  • Ação renovatória, revisional de aluguel e usucapião;

  • Assessoria para aquisição de imóveis através de leilões judiciais e extrajudiciais;

  • Rescisão de contratos de venda e compra de imóveis e anulação de escrituras de venda e compra;

  • Retificações judiciais de registro de imóvel.

Trabalhista
  • Atuação em todas as questões oriundas das relações trabalhistas, sobretudo com a ampliação da competência da Justiça do Trabalho;

  • Enfoque preventivo, evitando a assunção de litígios e responsabilidades;

  • Assistência na identificação de contingências trabalhistas em relação aos procedimentos e rotinas adotadas pela área de recursos humanos;

  • Consultoria com relação às mais variadas questões de direito coletivo ou individual do trabalho;

  • Elaboração de opiniões legais;

  • Levantamento de passivos trabalhistas (conhecidos e potenciais);

  • Elaboração de Manuais Internos de Procedimento (“Regulamentos Internos”).

Leilões Judiciais e Extrajudiciais

Os sócios do escritório são especialistas na aquisição de bens através de leilões judiciais e extrajudiciais. Com atuação neste seguimento desde o ano de 2010, o escritório já participou de inúmeras aquisições de bens móveis e imóveis, inclusive de áreas (glebas) e loteamentos. Nosso trabalho consiste em:

  • Encontrar boas oportunidades para arrematações, de acordo com a análise criteriosa dos imóveis disponíveis em leilões e a capacidade financeira do cliente investidor;

  • Realizar a análise do edital;

  • Pesquisar todos os documentos relacionados ao imóvel e realizar a análise processual;

  • Analisar o mercado imobiliário onde o imóvel se localiza, projetando o valor de venda do imóvel;

  • Avaliar as viabilidades jurídica e financeira da aquisição;

  • Realizar os cálculos de investimento, liquidez, projeções de custos e retornos esperados;

  • Em conjunto com o cliente, definir o lance máximo a ser ofertado;

  • Analisar os riscos da arrematação e definir a melhor estratégia para o sucesso do negócio;

  • Após as análises, elaborar relatório estratégico para tomada de decisão;

  • Assessorar o cliente durante o leilão, em tempo real;

  • Suporte ao cliente pós-arrematação;

  • Providenciar a baixa de ônus e indisponibilidades do bem arrematado;

  • Obter a expedição da carta de arrematação do bem junto ao judiciário, se o caso;

  • Representar o cliente até a eventual desocupação e imissão na posse do bem;

  • Assessorar o cliente em caso de embargos à arrematação;

  • Promover a entrega do bem livre e desembaraçado de quaisquer ônus ao cliente.



Sócios



Marcelo Braga Nunes

OAB/SP 287.154


Graduação: Bacharel em Direito.

Áreas de atuação: Cível, Trabalhista e Leilões.

Pós-Graduação: Pós Graduado em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas – FGV, em Processo Civil e em Direito e Processo do Trabalho, ambas pela Escola Paulista de Direito – EPD.

Idiomas: Português e Inglês.

Extensão: Direito Imobiliário - Escola Paulista de Direito – EPD, Análise de Viabilidade para Estruturação de Loteamentos e Viabilidade de Incorporações e Empreendimentos Imobiliários - Fundação Getúlio Vargas – FGV. Loteamentos e Incorporação Imobiliária, ambos pelo Secovi/SP. Implantação de Loteamentos e Viabilidade para Empreendimentos Residenciais, ambos pela Prospecta Treinamentos.

Contatos: +55 (19) 3406-2324
+55 (19) 98234-7907 whatsapp
marcelo@bragaparaiso.com.br

 

Mário César Borges Paraiso

OAB/SP 263.161


Graduação: Bacharel em Direito.

Áreas de atuação:, Cível, Imobiliário e Leilões.

Pós-Graduação: Pós Graduado em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito – EPD.

Idiomas: Português e Inglês.

Extensão: Direito Imobiliário - Escola Paulista de Direito – EPD. Loteamentos e Incorporação Imobiliária, ambos pelo Secovi/SP. Implantação de Loteamentos e Viabilidade para Empreendimentos Residenciais, ambos pela Prospecta Treinamentos.

Contatos: +55 (19) 3406-2324
+55 (19) 98234-7907 whatsapp
mario@bragaparaiso.com.br

 



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