O Escritório
Fundado em 2008, o escritório assessora pessoas físicas e jurídicas, de forma personalizada, de tal forma que o crescimento não se sobrepõe à excelência no atendimento aos clientes, tendo como principal foco o relacionamento duradouro.
Dentre as premissas principais do escritório, estão o espírito de parceria com seus clientes e, principalmente, a percepção de que a atividade da advocacia tem como foco identificar riscos e dar suporte à construção de soluções, bem fundamentadas, aos desafios que lhe são apresentados.
O escritório mantém uma forma de trabalho baseada no conceito boutique, onde sua estrutura compacta e eficiente, formada por uma equipe multidisciplinar, com profissionais experientes e especializados nas áreas Cível, Trabalhista, Imobiliária e, principalmente, em leilões, somada a visão abrangente de negócios que seus sócios possuem, está pronta para atender aos clientes nas diversas áreas relacionadas ao Direito, com toda a proximidade e eficiência desejada.
No mesmo sentido, o escritório busca gerar resultados que superem as expectativas de seus clientes.
Por fim, o respeito, a ética e o comprometimento são pilares que conduzem as ações e os trabalhos do escritório.
Áreas de Atuação
-
Atuação em quaisquer tipos de litígios que tenham natureza cível, bem como disputas judiciais envolvendo questões de natureza de relações de consumo, contratos e outros, sempre patrocinando os interesses dos clientes em todas as instâncias e Tribunais;
-
Utilização de todos os Recursos competentes perante os Tribunais Estaduais e Federais, Supremo Tribunal Federal, Superior Tribunal de Justiça e demais tribunais superiores;
-
Assessoria pré-contenciosa para estabelecimento de estratégias, visando a prevenção ou redução do mínimo de ações judiciais;
-
Elaboração, revisão e negociação de contratos civis e comerciais;
-
Assessoria, negociação e elaboração de instrumentos para a transmissão de obrigações contratuais por meio de contratos específicos.
-
Assessoria para formatação, estruturação e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, Incorporações imobiliárias, loteamentos e contratos de construção;
-
Elaboração de contratos de compra e venda, permuta e locação residencial, não residencial e comercial;
-
Processos de dúvida e retificação administrativa de registro;
-
Consultoria e defesa em processos judiciais relativos a questões imobiliárias;
-
Ação renovatória, revisional de aluguel e usucapião;
-
Assessoria para aquisição de imóveis através de leilões judiciais e extrajudiciais;
-
Rescisão de contratos de venda e compra de imóveis e anulação de escrituras de venda e compra;
-
Retificações judiciais de registro de imóvel.
-
Atuação em todas as questões oriundas das relações trabalhistas, sobretudo com a ampliação da competência da Justiça do Trabalho;
-
Enfoque preventivo, evitando a assunção de litígios e responsabilidades;
-
Assistência na identificação de contingências trabalhistas em relação aos procedimentos e rotinas adotadas pela área de recursos humanos;
-
Consultoria com relação às mais variadas questões de direito coletivo ou individual do trabalho;
-
Elaboração de opiniões legais;
-
Levantamento de passivos trabalhistas (conhecidos e potenciais);
-
Elaboração de Manuais Internos de Procedimento (“Regulamentos Internos”).
Os sócios do escritório são especialistas na aquisição de bens através de leilões judiciais e extrajudiciais. Com atuação neste seguimento desde o ano de 2010, o escritório já participou de inúmeras aquisições de bens móveis e imóveis, inclusive de áreas (glebas) e loteamentos. Nosso trabalho consiste em:
-
Encontrar boas oportunidades para arrematações, de acordo com a análise criteriosa dos imóveis disponíveis em leilões e a capacidade financeira do cliente investidor;
-
Realizar a análise do edital;
-
Pesquisar todos os documentos relacionados ao imóvel e realizar a análise processual;
-
Analisar o mercado imobiliário onde o imóvel se localiza, projetando o valor de venda do imóvel;
-
Avaliar as viabilidades jurídica e financeira da aquisição;
-
Realizar os cálculos de investimento, liquidez, projeções de custos e retornos esperados;
-
Em conjunto com o cliente, definir o lance máximo a ser ofertado;
-
Analisar os riscos da arrematação e definir a melhor estratégia para o sucesso do negócio;
-
Após as análises, elaborar relatório estratégico para tomada de decisão;
-
Assessorar o cliente durante o leilão, em tempo real;
-
Suporte ao cliente pós-arrematação;
-
Providenciar a baixa de ônus e indisponibilidades do bem arrematado;
-
Obter a expedição da carta de arrematação do bem junto ao judiciário, se o caso;
-
Representar o cliente até a eventual desocupação e imissão na posse do bem;
-
Assessorar o cliente em caso de embargos à arrematação;
-
Promover a entrega do bem livre e desembaraçado de quaisquer ônus ao cliente.
Sócios
Marcelo Braga Nunes
OAB/SP 287.154
Pós-Graduação: Pós Graduado em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas – FGV, em Processo Civil e em Direito e Processo do Trabalho, ambas pela Escola Paulista de Direito – EPD.
Idiomas: Português e Inglês.
Extensão: Direito Imobiliário - Escola Paulista de Direito – EPD, Análise de Viabilidade para Estruturação de Loteamentos e Viabilidade de Incorporações e Empreendimentos Imobiliários - Fundação Getúlio Vargas – FGV. Loteamentos e Incorporação Imobiliária, ambos pelo Secovi/SP. Implantação de Loteamentos e Viabilidade para Empreendimentos Residenciais, ambos pela Prospecta Treinamentos.
Contatos: +55 (19) 3406-2324
+55 (19) 98234-7907 whatsapp
marcelo@bragaparaiso.com.br
Mário César Borges Paraiso
OAB/SP 263.161
Pós-Graduação: Pós Graduado em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito – EPD.
Idiomas: Português e Inglês.
Extensão: Direito Imobiliário - Escola Paulista de Direito – EPD. Loteamentos e Incorporação Imobiliária, ambos pelo Secovi/SP. Implantação de Loteamentos e Viabilidade para Empreendimentos Residenciais, ambos pela Prospecta Treinamentos.
Contatos: +55 (19) 3406-2324
+55 (19) 98234-7907 whatsapp
mario@bragaparaiso.com.br